À VENDA ESTE TERRENO COMERCIAL OU LOTEAMENTO - PRÓXIMO A UNICEP E O TREVO DE ACESSO A RODOVIA VITÓRIO TRAIANO. 🏗️ Terreno Urbano à Venda – Lote 24 | Próximo a Unicep Universidade, antigo loteamento Cembrani. 📍 Localização estratégica, ideal para empreendimentos de médio a grande porte, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada. 📐 Área total: 31.165,50m² 🔹 Ampla metragem para loteamento, condomínios, indústrias ou projetos institucionais 🔹 Terreno com grande potencial de valorização 🔹 Região urbana com crescimento acelerado 💡 Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam área ampla e bem localizada! 📲 Entre em contato com nossa equipe para mais informações. Oportunidades assim são raras — invista com visão! Informações- 46-999011615

**LOTE À VENDA – AV. JÚLIO ASSIS CAVALHEIRO** 📐 Área total: **968m² (22x44)** 💰 Valor: **R\$ 6.500.000,00** Localização nobre, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de alto padrão.

🏢 Ampla Sala Comercial – Localização Estratégica e Alto Potencial 📍 Frente para a Avenida e fundos para a Rua Santa Marta – Próximo ao Quartel Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço robusto, bem localizado e pronto para atender grandes demandas comerciais ou institucionais. 🔹 Área construída de aproximadamente 2.700m² 🔹 Terreno com 2.880m² 🔹 Dois acessos: frente para a avenida principal e fundos para a Rua Santa Marta 🔹 Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade 💼 Ideal para centros corporativos, clínicas, escolas, farmácias, mercados, academias, empresas de logística ou comércios de grande porte. ✅ Estrutura sólida e versátil para personalização conforme sua necessidade ✅ Região de alto fluxo e crescimento constante 📲 Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Seu próximo grande projeto começa aqui.

🏗️ Grandes Áreas à Venda – Oportunidades Estratégicas para Investidores e Empresas! Confira dois terrenos de alto potencial em localizações privilegiadas, ideais para projetos comerciais, industriais. 🔹 LOTE 80-V – ENTRE UPA E CIRETRAN Frente para a Rodovia de 21,70m². 📍 Localização estratégica com excelente visibilidade 📐 Área total: 6.000m² ✅ Ideal para clínicas, centros comerciais, empreendimentos ou investimento de alto retorno

TERRENO PRÓXIMO AO CLUBE DE IDOSOS DO LUTHERKING FRENTE PARA RUA PERU LOTE 80B GLEBA 03-FB 📐 Área total: 6.963,54m² ✅ Ótimo para construções comerciais ou industriais de médio porte 📲 Entre em contato para mais informações. Seu próximo grande projeto começa com a escolha certa do terreno!

🏡 Casa à venda – Rua Otaviano 📐 Área Total: 510,40m² 🏠 Área Privativa: 450m² ✨ Diferenciais: 1 Suíte + 4 dormitórios Salas amplas e aconchegantes Cozinha 🍲 Lareira para momentos em família 🔥 3 BWC + lavanderia + dependência de empregada Gás encanado e ar-condicionado 🎉 Área de lazer: Quintal amplo com piscina 🌳🏊 Espaço de festas com churrasqueira 🍖 ❤️ Uma casa cheia de história, que carrega memórias afetivas e o aconchego que só um lar de verdade oferece. Ideal para quem sonha em reviver bons momentos em família e transformar cada cantinho em novas lembranças. 📞 Agende sua visita e sinta a energia dessa casa única!

Casa Alto Padrão no Alto da Júlio — Um Lar Para Amar Todos os Dias! ✨ 📍 Rua Ernesto Sanderson, 389 📐 Terreno: 450m² | Construção: 276,84m² Que tal morar em uma casa que combina modernidade, conforto e muita luz natural? Essa é daquelas residências que você entra e sente: “Uau, aqui é o meu lugar!” 💎 3 suítes incríveis — incluindo uma suíte master com closet e espaço para jardinagem interna. 🍃 Jardim de inverno que deixa a sala ainda mais charmosa e acolhedora. 🔥 Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha com ilha e churrasqueira — tudo pensado para reunir quem você ama! 🏊 Área de lazer com varanda coberta e banheiro de apoio para a piscina. 🚗 Garagem para 2 carros. 🧺 Lavanderia ampla com estendal. 🌟 Diferenciais que conquistam: Pé-direito alto e esquadrias de alumínio do piso ao teto — claridade e sofisticação por toda parte. Piscina aquecida com cascata e spa — lazer completo sem sair de casa. Casa totalmente preparada para automação: iluminação (padrão espanhol), vídeo, som e câmeras. Infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes. Sistema de energia com placa solar — mais economia e sustentabilidade. Cobertura em aluzinco com estrutura metálica e pontos revestidos com lâmina em PVC. Casa projetada para privacidade e ventilação natural. Arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão.

🏢 Apartamento Duplex Semi-mobiliado à Venda – Edifício Gran Village | Bairro Nossa Senhora Aparecida Viva com estilo, conforto e lazer em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 master Ampla sala com lareira Sala de jantar Escritório Cozinha funcional Área de serviço Espaço gourmet Lavabo 4 vagas de garagem 🏢 Infraestrutura do edifício: 2 elevadores Salão de festas Espaço fitness Espaço kids Piscina 💡 Observação: Disponível também 1 unidade sem acabamento com mesma metragem e 3 vagas de garagem pelo valor de R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). 📲 Entre em contato e agende sua visita! Edifício Gran Village – qualidade de vida e sofisticação para sua família.

🏡 Casa à Venda na Rua Goiás – Ampla e Funcional! 📍 Localização privilegiada, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade. ✨ Características do Imóvel: 2 suítes 4 quartos adicionais Cozinha ampla Lavanderia Living espaçoso Banheiro social (BWC) Salão de festas Garagem para até 4 veículos Amplo espaço externo com área de lazer e jardim 🌿 Perfeita para quem valoriza ambientes integrados, áreas verdes e conforto para toda a família. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

🏢 Cobertura Triplex à Venda – Edifício Montevidéu | Bairro Nossa Senhora Aparecida – Apto 801 e 701 Exclusividade e conforto em um imóvel único, perfeito para quem busca espaço, luxo e qualidade de vida. 📐 3 suítes, sendo 1 com closet 🛏️ 2 demi-suítes 🚿 Lavabo 🏠 Sala para 3 ambientes com lareira 🍽️ Cozinha com móveis planejados 🛁 Banheiros sofisticados 🌿 Área externa com SPA e deck privativo 🚗 5 vagas de garagem 🛗 Edifício moderno com 2 elevadores ✨ Espaços amplos, acabamento de alto padrão e projeto pensado para o máximo conforto e privacidade. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com essa cobertura dos sonhos! Edifício Montevidéu – a residência que combina luxo e exclusividade no coração do bairro.

🏡 Casa à Venda no Bairro Industrial – Conforto, Lazer e Amplo Espaço Verde! 📐 Terreno: 11x44m (484m²) 🏠 Área construída: 248m² 🌿 Mais de 100m² de jardim! 🔹 Andar Inferior: Sala de estar aconchegante Cozinha + copa integradas Lavabo Lavanderia Garagem para até 3 carros Escadaria em pedras naturais Salão de festas com deck em madeira Itaúba e piscina Portão eletrônico Depósito externo Fachada com detalhes em madeira Itaúba 🔹 Andar Superior: 1 suíte espaçosa 2 quartos 1 sala íntima Banheiro social ✨ Diferenciais: ✅ Jardim amplo com paisagismo ✅ Móveis embutidos inclusos ✅ 1 ar-condicionado permanece no imóvel ✅ Estrutura completa para viver bem e receber com conforto 📍 Localização privilegiada no Bairro Industrial, em rua tranquila, com fácil acesso a supermercados, escolas e demais serviços da cidade. Agende sua visita agora e conheça todos os detalhes pessoalmente! Essa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e qualidade de vida.

🏢 TRIPLEX DE ALTO PADRÃO – Sem acabamento. 📍 Localização privilegiada ✨ Um imóvel exclusivo! 📐 Área Privativa: 392,16m² 📐 Área Total: 583,96m² 🛋️ 1º Piso Sala ampla para 2 ambientes Escritório ou sala de cinema Lavabo Cozinha Lavanderia 🛏️ 2º Piso 1 Suíte master com closet 2 Suítes adicionais 🎉 3º Piso Salão de festas privativo com: • Cozinha • Banheiro • Churrasqueira • Área externa com espaço para jacuzzi 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com esse Triplex incrível! Mais informações, fotos e simulações disponíveis sob consulta.

*COBERTURA DUPLEX À VENDA* 📐 **Áreas** * Área Total: **256,03m²** * Área Privativa: **169,13m²** * Área Comum: **62,90m²** * Garagens: **24,00m² (2 vagas)** 🏢 **Condomínio** * Apenas 3 andares * Sol poente * Elevador até área inferior + escadas para área superior * Condomínio em torno de **R\$ 300,00** 🏠 **Andar Inferior** * 1 suíte * 2 dormitórios * Banheiro social * Living * Sacada com Reiki * Lareira e adega * Cozinha * Lavanderia 🏡 **Andar Superior** * Salão de festas * Quarto ou despensa * Banheiro * Ampla área ao ar livre

✨ COBERTURA À VENDA – BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA ✨ Uma oportunidade rara de morar em BEM! 📐 358,63 m² de área total 🏠 207,58 m² de área privativa O imóvel é entregue sem acabamento, para que você possa personalizar cada detalhe e deixar do seu jeito. Imagine criar os ambientes dos seus sonhos — do piso ao teto, tudo com a sua personalidade. 💬 Entre em contato e saiba mais sobre essa cobertura incrível!

🏡 Terreno com Casa à Venda – Bairro Nossa Senhora Aparecida | Região Central 📍 Excelente localização, próxima a comércios, serviços e principais vias da cidade. 📐 Dimensões do terreno: 14,80m x 48,00m (710,40m²) 🏠 Área construída: 196,24m² (casa em alvenaria sólida e bem conservada) 💡 Ideal para quem busca um imóvel com amplo terreno e possibilidade de expansão ou revitalização. 🤝 Aceita imóvel como parte do pagamento e estuda propostas! 📲 Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Seu próximo lar ou investimento começa aqui!

🏡 SOBRADO INVERTIDO À VENDA – LOTEAMENTO SCOTT ✨ Design moderno, conforto e tecnologia em um só lugar! 📐 Terreno: 320,00m² 🏗️ Área construída: 170,00m² 📅 Previsão de entrega: Novembro de 2024 Destaques do imóvel: Suíte com closet 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar/jantar integrada Cozinha Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Garagem para 2 veículos Piscina incluída Diferenciais tecnológicos e de conforto: Sistema de automação Preparação para carro elétrico Preparação para boiler e energia solar Água quente/fria Porcelanato e piso laminado Iluminação em LED Fachada com ripado moderno Acabamento em gesso 📍 Localizado no Loteamento Scott, em região em expansão com excelente valorização!

🏡 Casa à Venda – | Residencial ou Comercial 📍 Próxima ao Colégio Glória – localização estratégica e altamente valorizada! ✨ Ideal para moradia confortável ou instalação de clínicas, escritórios, consultórios e serviços em geral. 📐 Área total do terreno: 430,40m² 📐 Área construída (privativa): 120,00m² 🛏️ Distribuição do imóvel: 2 suítes 2 dormitórios adicionais 2 salas amplas Cozinha Lavanderia Banheiro social (BWC) Área de festas com churrasqueira Piscina Terreno todo murado, com ótima segurança e privacidade ✅ Versátil para uso residencial ou comercial ✅ Excelente estrutura para clínicas, coworkings, escritórios de advocacia, contabilidade e muito mais! ✅ Estacionamento viável em frente 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade!

Terreno à venda – Centro 📍 Localizado na Rua Paula Freitas, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. 📐 Área total de 770,32 m² Medidas: • 26,98 m • 30,00 x 31,00 m ✨ Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização. 💰 R$ 1.100.000,00 Entre em contato para mais informações.

🏠 Sobrado Novo à Venda – Bairro Luther King, Loteamento Marcelo Uma oportunidade única de morar com conforto, modernidade e acabamento diferenciado! 📐 Área construída: 200,00m² ✨ Características do imóvel: 1 suíte com closet e sacada privativa 2 quartos espaçosos Sala ampla para 2 ambientes Banheiro social + lavabo Cozinha funcional integrada à lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Balcões planejados na cozinha, banheiros e churrasqueira, garantindo estilo e praticidade 📍 Localização estratégica, em bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. 💡 Ideal para quem busca um lar completo, com design moderno e acabamentos planejados para seu conforto! 📲 Entre em contato e agende uma visita!

🏡 CASA À VENDA – RESIDENCIAL E COMERCIAL – PRÓXIMO AO QUARTEL 📍 Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios ou comércios em geral. 📐 Área total do terreno: 680m² (17x40) 📐 Área construída: 153m² Distribuição dos cômodos: 4 dormitórios 1 suíte 3 salas amplas BWC social Cozinha Lavanderia Salão de festas Garagem ✅ Amplo terreno, excelente estrutura e múltiplas possibilidades de uso!