À VENDA ESTE TERRENO COMERCIAL OU LOTEAMENTO - PRÓXIMO A UNICEP E O TREVO DE ACESSO A RODOVIA VITÓRIO TRAIANO. 🏗️ Terreno Urbano à Venda – Lote 24 | Próximo a Unicep Universidade, antigo loteamento Cembrani. 📍 Localização estratégica, ideal para empreendimentos de médio a grande porte, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura urbana consolidada. 📐 Área total: 31.165,50m² 🔹 Ampla metragem para loteamento, condomínios, indústrias ou projetos institucionais 🔹 Terreno com grande potencial de valorização 🔹 Região urbana com crescimento acelerado 💡 Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam área ampla e bem localizada! 📲 Entre em contato com nossa equipe para mais informações. Oportunidades assim são raras — invista com visão! Informações- 46-999011615

**LOTE À VENDA – AV. JÚLIO ASSIS CAVALHEIRO** 📐 Área total: **968m² (22x44)** 💰 Valor: **R\$ 6.500.000,00** Localização nobre, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de alto padrão.

🏢 Ampla Sala Comercial – Localização Estratégica e Alto Potencial 📍 Frente para a Avenida e fundos para a Rua Santa Marta – Próximo ao Quartel Esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço robusto, bem localizado e pronto para atender grandes demandas comerciais ou institucionais. 🔹 Área construída de aproximadamente 2.700m² 🔹 Terreno com 2.880m² 🔹 Dois acessos: frente para a avenida principal e fundos para a Rua Santa Marta 🔹 Localização estratégica, com fácil acesso e excelente visibilidade 💼 Ideal para centros corporativos, clínicas, escolas, farmácias, mercados, academias, empresas de logística ou comércios de grande porte. ✅ Estrutura sólida e versátil para personalização conforme sua necessidade ✅ Região de alto fluxo e crescimento constante 📲 Entre em contato agora mesmo e saiba mais! Seu próximo grande projeto começa aqui.

🏗️ Grandes Áreas à Venda – Oportunidades Estratégicas para Investidores e Empresas! Confira dois terrenos de alto potencial em localizações privilegiadas, ideais para projetos comerciais, industriais. 🔹 LOTE 80-V – ENTRE UPA E CIRETRAN Frente para a Rodovia de 21,70m². 📍 Localização estratégica com excelente visibilidade 📐 Área total: 6.000m² ✅ Ideal para clínicas, centros comerciais, empreendimentos ou investimento de alto retorno

TERRENO PRÓXIMO AO CLUBE DE IDOSOS DO LUTHERKING FRENTE PARA RUA PERU LOTE 80B GLEBA 03-FB 📐 Área total: 6.963,54m² ✅ Ótimo para construções comerciais ou industriais de médio porte 📲 Entre em contato para mais informações. Seu próximo grande projeto começa com a escolha certa do terreno!

🏡 Casa à venda – Rua Otaviano 📐 Área Total: 510,40m² 🏠 Área Privativa: 450m² ✨ Diferenciais: 1 Suíte + 4 dormitórios Salas amplas e aconchegantes Cozinha 🍲 Lareira para momentos em família 🔥 3 BWC + lavanderia + dependência de empregada Gás encanado e ar-condicionado 🎉 Área de lazer: Quintal amplo com piscina 🌳🏊 Espaço de festas com churrasqueira 🍖 ❤️ Uma casa cheia de história, que carrega memórias afetivas e o aconchego que só um lar de verdade oferece. Ideal para quem sonha em reviver bons momentos em família e transformar cada cantinho em novas lembranças. 📞 Agende sua visita e sinta a energia dessa casa única!

🏢 Apartamento Duplex Semi-mobiliado à Venda – Edifício Gran Village | Bairro Nossa Senhora Aparecida Viva com estilo, conforto e lazer em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 master Ampla sala com lareira Sala de jantar Escritório Cozinha funcional Área de serviço Espaço gourmet Lavabo 4 vagas de garagem 🏢 Infraestrutura do edifício: 2 elevadores Salão de festas Espaço fitness Espaço kids Piscina 💡 Observação: Disponível também 1 unidade sem acabamento com mesma metragem e 3 vagas de garagem pelo valor de R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). 📲 Entre em contato e agende sua visita! Edifício Gran Village – qualidade de vida e sofisticação para sua família.

🏡 Casa à Venda na Rua Goiás – Ampla e Funcional! 📍 Localização privilegiada, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade. ✨ Características do Imóvel: 2 suítes 4 quartos adicionais Cozinha ampla Lavanderia Living espaçoso Banheiro social (BWC) Salão de festas Garagem para até 4 veículos Amplo espaço externo com área de lazer e jardim 🌿 Perfeita para quem valoriza ambientes integrados, áreas verdes e conforto para toda a família. 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO VILA NOVA 📐 Área do terreno: 484m² 🏗️ Área construída: 275m² ✨ Destaques do imóvel: 1 suíte com banheira de hidromassagem 2 dormitórios 2 banheiros sociais Sala de estar e sala de jantar Cozinha espaçosa Lavabo Piscina Salão de festas Garagem para 2 veículos ✅ Espaçosa, aconchegante e perfeita para quem valoriza conforto e lazer em casa! 📍 Localizada em região tranquila e valorizada do Bairro Vila Nova. 📞 Entre em contato para agendar sua visita!

🏡 Casa à Venda no Bairro Industrial – Conforto, Lazer e Amplo Espaço Verde! 📐 Terreno: 11x44m (484m²) 🏠 Área construída: 248m² 🌿 Mais de 100m² de jardim! 🔹 Andar Inferior: Sala de estar aconchegante Cozinha + copa integradas Lavabo Lavanderia Garagem para até 3 carros Escadaria em pedras naturais Salão de festas com deck em madeira Itaúba e piscina Portão eletrônico Depósito externo Fachada com detalhes em madeira Itaúba 🔹 Andar Superior: 1 suíte espaçosa 2 quartos 1 sala íntima Banheiro social ✨ Diferenciais: ✅ Jardim amplo com paisagismo ✅ Móveis embutidos inclusos ✅ 1 ar-condicionado permanece no imóvel ✅ Estrutura completa para viver bem e receber com conforto 📍 Localização privilegiada no Bairro Industrial, em rua tranquila, com fácil acesso a supermercados, escolas e demais serviços da cidade. Agende sua visita agora e conheça todos os detalhes pessoalmente! Essa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e qualidade de vida.

🏢 TRIPLEX DE ALTO PADRÃO – Sem acabamento. 📍 Localização privilegiada ✨ Um imóvel exclusivo! 📐 Área Privativa: 392,16m² 📐 Área Total: 583,96m² 🛋️ 1º Piso Sala ampla para 2 ambientes Escritório ou sala de cinema Lavabo Cozinha Lavanderia 🛏️ 2º Piso 1 Suíte master com closet 2 Suítes adicionais 🎉 3º Piso Salão de festas privativo com: • Cozinha • Banheiro • Churrasqueira • Área externa com espaço para jacuzzi 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com esse Triplex incrível! Mais informações, fotos e simulações disponíveis sob consulta.

*COBERTURA DUPLEX À VENDA* 📐 **Áreas** * Área Total: **256,03m²** * Área Privativa: **169,13m²** * Área Comum: **62,90m²** * Garagens: **24,00m² (2 vagas)** 🏢 **Condomínio** * Apenas 3 andares * Sol poente * Elevador até área inferior + escadas para área superior * Condomínio em torno de **R\$ 300,00** 🏠 **Andar Inferior** * 1 suíte * 2 dormitórios * Banheiro social * Living * Sacada com Reiki * Lareira e adega * Cozinha * Lavanderia 🏡 **Andar Superior** * Salão de festas * Quarto ou despensa * Banheiro * Ampla área ao ar livre

✨ COBERTURA À VENDA – BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA ✨ Uma oportunidade rara de morar em BEM! 📐 358,63 m² de área total 🏠 207,58 m² de área privativa O imóvel é entregue sem acabamento, para que você possa personalizar cada detalhe e deixar do seu jeito. Imagine criar os ambientes dos seus sonhos — do piso ao teto, tudo com a sua personalidade. 💬 Entre em contato e saiba mais sobre essa cobertura incrível!

✨ **Apartamento Edifício Maison Dona Leony – Alvorada** ✨ 📐 **Área Total:** 268m² 🏠 **Área Privativa:** 195m² 🔑 **Diferenciais que encantam:** ✅ Suíte master com sacada privativa ✅ +2 quartos amplos ✅ Sala integrada para 2 ambientes ✅ Escritório e lavabo ✅ Sacada com **espaço gourmet** 🍷🥂 ✅ Semi mobiliado, pronto para morar ✅ 2 vagas de garagem ✅ Condomínio com salão de festas 🌟 Ideal para quem busca **conforto, exclusividade e praticidade** em uma das melhores localizações! 💰 **R\$ 1.350.000,00** 📞 Agende sua visita agora e venha conhecer o seu **novo lar dos sonhos**! Não deixe essa oportunidade única passar.

🏡 Terreno com Casa à Venda – Bairro Nossa Senhora Aparecida | Região Central 📍 Excelente localização, próxima a comércios, serviços e principais vias da cidade. 📐 Dimensões do terreno: 14,80m x 48,00m (710,40m²) 🏠 Área construída: 196,24m² (casa em alvenaria sólida e bem conservada) 💡 Ideal para quem busca um imóvel com amplo terreno e possibilidade de expansão ou revitalização. 🤝 Aceita imóvel como parte do pagamento e estuda propostas! 📲 Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Seu próximo lar ou investimento começa aqui!

Casa à Venda na Vila Nova – Área Nobre Próximo ao Mão Amiga Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta residência se destaca por sua arquitetura com níveis bem distribuídos, amplo terreno e conforto em cada detalhe. 📐 Área do terreno: 840m² (20x42) 🏠 Área construída: 249m² Ambientes distribuídos de forma funcional: 1 suíte com banheira e closet 2 quartos confortáveis Escritório 3 salas (estar, jantar e íntima) Banheiro social + lavabo Cozinha espaçosa Lavanderia Despensa 3 sacadas com vista agradável Salão de festas Garagem coberta para 2 veículos 🌳 Diferenciais: Sobra de terreno com árvores frutíferas Quintal amplo e jardim Localização estratégica e tranquila Essa é a oportunidade ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida.

🏡 SOBRADO INVERTIDO À VENDA – LOTEAMENTO SCOTT ✨ Design moderno, conforto e tecnologia em um só lugar! 📐 Terreno: 320,00m² 🏗️ Área construída: 170,00m² 📅 Previsão de entrega: Novembro de 2024 Destaques do imóvel: Suíte com closet 2 dormitórios Banheiro social Sala de estar/jantar integrada Cozinha Área gourmet com churrasqueira Lavanderia Garagem para 2 veículos Piscina incluída Diferenciais tecnológicos e de conforto: Sistema de automação Preparação para carro elétrico Preparação para boiler e energia solar Água quente/fria Porcelanato e piso laminado Iluminação em LED Fachada com ripado moderno Acabamento em gesso 📍 Localizado no Loteamento Scott, em região em expansão com excelente valorização!

🌟 Apartamento Alto Padrão à Venda – 238m² | 2 Vagas de Garagem Um imóvel exclusivo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. 📐 Área privativa: 238m² 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Andar alto com excelente vista ✨ Destaques do imóvel: Projeto arquitetônico assinado por escritório de renome Móveis planejados executados pela Móveis Gava Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e SPA com jacuzzi Cozinha integrada à área social, com acabamento de alto padrão Ambientes climatizados com ar-condicionado split (sala de estar, jantar e nos 3 dormitórios) Ampla suíte master com walk-in closet Iluminação planejada e revestimentos Portobello 🛏️ Composição: 3 dormitórios (1 suíte master + 2 dormitórios com armários) Sala de estar para 2 ambientes Sala de jantar Lavabo Banheiro social Cozinha planejada Lavanderia e despensa Varanda gourmet integrada ao SPA 📍 Ideal para quem busca um apartamento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e conforto em todos os detalhes. 📲 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente! Alto padrão, bom gosto e funcionalidade — tudo em um só lugar.

🏡 Casa à Venda – | Residencial ou Comercial 📍 Próxima ao Colégio Glória – localização estratégica e altamente valorizada! ✨ Ideal para moradia confortável ou instalação de clínicas, escritórios, consultórios e serviços em geral. 📐 Área total do terreno: 430,40m² 📐 Área construída (privativa): 120,00m² 🛏️ Distribuição do imóvel: 2 suítes 2 dormitórios adicionais 2 salas amplas Cozinha Lavanderia Banheiro social (BWC) Área de festas com churrasqueira Piscina Terreno todo murado, com ótima segurança e privacidade ✅ Versátil para uso residencial ou comercial ✅ Excelente estrutura para clínicas, coworkings, escritórios de advocacia, contabilidade e muito mais! ✅ Estacionamento viável em frente 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade!

Terreno à venda – Centro 📍 Localizado na Rua Paula Freitas, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. 📐 Área total de 770,32 m² Medidas: • 26,98 m • 30,00 x 31,00 m ✨ Ideal para construção residencial ou comercial, com excelente potencial de valorização. 💰 R$ 1.100.000,00 Entre em contato para mais informações.